Sala comercial ampla com 150 m² no térreo e 50 m² de mezanino, totalizando 200 m² de área útil. Localizada no coração do bairro Rosolen, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade.

O imóvel possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. A região é totalmente estruturada, com grande fluxo de pessoas e ampla oferta de serviços, comércio, bancos, escolas e transporte público, garantindo visibilidade e conveniência para qualquer tipo de atividade.

A versatilidade do espaço permite a instalação de diferentes segmentos, como loja de calçados, roupas, academias, clínicas veterinárias, escritórios, consultórios ou centros de estética, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar um negócio em um ponto estratégico e de alto potencial.